최근 다주택자의 주택담보대출 잔액이 3년 사이에 2.3배 이상 증가하면서 금융 시장의 새로운 흐름을 드러냈다. 이 같은 증가세는 금융권이 제시한 통계에 따르면 5대 주요 은행에서 다주택자들이 보유한 주택담보대출 잔액이 올해 1월 말 기준 약 36조4천686억원에 이르면서 촉발된 것이다.

2023년 초, 정부가 다주택자에 대한 대출 규제를 완화하자 이러한 대출 증가는 시작됐다. 이 시점에서 정부의 규제 완화는 당시의 고금리와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 등을 감안해 주택 시장의 연착륙을 유도하려는 조치였다. 그 결과 다주택자 주택담보대출 잔액은 2022년 말 약 15조4천202억원에서 불과 1년 뒤 26조688억원으로 급상승하며…  더보기