금융위원회가 2026년 4월 1일 발표한 새 ‘가계부채 관리방안’에 따라 다주택자의 대출 만기 연장이 원칙적으로 제한될 전망이다. 이같은 조치는 다주택자에게 실질적인 매물 출회를 압박, 주택 시장에 더 많은 매물이 나오게 하려는 의도로 해석된다.

주택담보대출 만기연장을 불허하는 대상은 수도권 및 규제 지역 내 아파트를 소유한 다주택자다. 이들은 이미 대출 규제가 강화된 상태에서도 상당히 많은 부담을 안고 있는데, 신규 대출뿐만 아니라 기존 대출의 만기 연장 자체도 불허할 방침이다. 이러한 조치에 따라 다주택자가 보유 주택을 시장에 내놓도록 유도할 가능성이 높다. 특히, 다주택자에게 적용되는 주택담보대출비율(LTV) 0%…  더보기